Общество с ограниченной ответственностью «Бюро оценки «ТОККО» образовано в 2001г. сотрудниками ООО “Томская консультационная компания” (ТОККО) с целью выделения и развития направления оценки собственности, осуществляемой сотрудниками компании с 1994 года.
Основными видами деятельности предприятия, зарегистрированными в его Уставе, являются оказание услуг по оценке и техническому описанию имущества. С 1994 сотрудники фирмы осуществляют оценку для следующих основных целей: купля-продажа, внесение в уставный капитал, судопроизводство, анализ наиболее эффективного использования, планирование градостроительных решений, аренда, залог, эмиссия ценных бумаг, банкротство, исполнительное производство, переоценка ОФ, определение ущерба.
Фирма сотрудничает по вопросам оценки с Общероссийской общественной организацией «Российское общество оценщиков», Центром независимой оценки недвижимости при МИПК СПбГТУ, западногерманским институтом земельного менеджмента - “Institut fuer Bodenmanagement”, г. Дортмунд, что позволяет специалистам иметь информацию о мировом рынке недвижимости, а в случае необходимости получить консультацию по любым вопросам в этой сфере. Сотрудники фирмы принимали активное участие в подготовке и проведении ряда международных проектов Администрации Томской области, фонда К. Аденауэра (ФРГ), Организации Экономического Сотрудничества и Развития (ОЭСР) в Западно-Сибирском регионе.
ООО «Бюро оценки «ТОККО» на постоянной основе сотрудничает практически со всеми кредитными организациями г.Томска и области, аккредитовано при Департаменте управления государственным имуществом Томской области. В 2002 году фирма была аккредитована Партнерством РОО. Отчеты, выполненные сотрудниками фирмы, неоднократно положительно рецензировались отделом оценки Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом (ФАУФИ) Росимущества, Экспертным Советом СРОО «РОО» на соответствие требованиям Закона «Об оценочной деятельности» и стандартам РФ и РОО в области оценки.
Наши Клиенты
В настоящее время нашими клиентами являются более 1000 предприятий и организаций различных форм собственности Томской, Новосибирской, Кемеровской области, Красноярского края и Алтайского края, а также ближнего и дальнего зарубежья. Фирма имеет длительный опыт плодотворной работы с предприятиями крупного и малого бизнеса различных отраслей промышленности и сельского хозяйства. В результате нашего сотрудничества в области оценки имущества предприятия получают ряд положительных результатов: формирование реальной стоимости активов, повышение эффективности их использования, улучшение показателей хозяйственной деятельности и др.
Мы гордимся нашими постоянными клиентами, среди которых:
- Администрация Томской области
- Администрация г. Томска
- Администрация ЗАТО г. Северска
- Администрация Красноярского края
- ЗАО «Аграрная группа»
- ОАО «Томскнефть» ВНК
- ОАО «Томскнефтепродукт» ВНК
- ГОУ ВПО Томский государственный университет
- ОАО «Сбербанк России»
- ОАО «Россельхозбанк»
- ОАО «Совхоз Мазаловский»
- ОАО «Яшкинский пищекомбинат»
- ООО «Птицефабрика «Инская»
- ОАО «КДВ-менеджмент»
- ООО Кондитерский дом «ВОСТОК»
- ЗАО «Эмальпровод»
- ООО «КДВ-Яшкино»
- ООО «Соболиное»
- ОАО «Сиблес»
- ООО «Паводок»
- Томский научный центр СО РАН
|
- ОАО «ТНХК», ООО «ТНХ»
- ОАО Банк «УралСиб»
- ОАО «ГазХимСтройИнвест»
- ОАО «Томский электромеханический завод» (ТЭМЗ)
- ОАО «Сибэлектромотор»
- ООО «Томскбурнефтегаз»
- ОАО «Томский электроламповый завод» (ТЭЛЗ)
- ОАО «Томскавтотранс»
- ОАО “Томсктрансстрой”
- ОАО Банк ВТБ, ВТБ-24
- ОАО “Томскмонолитстрой”
- ООО «Сибирская марка»
- ЗАО «ЭлеСи»
- ОАО «Финко»
- ОАО «Востокгазпром»
- ООО «Ко-Инвест»
- ОАО «Кемеровский пищекомбинат»
- ОАО Райффайзенбанк
- ООО «СУ-13»
- ОАО НИИ ПП
- Многие другие организации
|
Конкурентные преимущества ООО «Бюро оценки «ТОККО»
1) Число и высокая квалификация сотрудников
Общий штат предприятия составляет 21 человек, в том числе 12 экспертов в сфере оценки (в т.ч. 3 члена СРОО), 2 юриста, 4 специалиста в области риэлтерской деятельности. На предприятии практически постоянно проходят практику и стажировку студенты ВУЗов Томска, специалисты молодых оценочных фирм. Все сотрудники фирмы имеют высшее базовое экономическое, юридическое или инженерно-строительное образование, 8 человек – высшее специальное образование в сфере оценочной деятельности, 3 человека являются аттестованными профессиональными аудиторами. Директор компании – Хлопцов Дмитрий Михайлович, имеет степень кандидата экономических наук, является доцентом Томского государственного университета и ведущим лектором в области экономики недвижимости, оценки бизнеса и объектов интеллектуальной собственности, имеет более 30 научных публикаций. Хлопцов Д.М. является членом Экспертного Совета РОО, Председателем Правления Томского регионального отделения Российского общества оценщиков, одной из ведущий саморегулируемых организаций России. Два ведущих специалиста фирмы прошли обучение, сдали квалификационный экзамен и имеют право на проведение комплексной экспертизы отчетов по оценке. Все сотрудники компании регулярно проходят повышение квалификации и стажировку не только в ВУЗах и ведущих предприятиях России, но и за рубежом.
2) Профессионализм и большой опыт
За продолжительное (с 1994 года) время работы, экспертами были проведены работы по оценке различных объектов бизнеса, движимого и недвижимого имущества в пищевой, кондитерской, машиностроительной, химической и иных отраслях промышленности, предприятиях угледобывающего, нефтегазодобывающего и перерабатывающего секторов. Наиболее представительными проектами компании являются участие в формировании ценовых карт земель г. Красноярска, г. Северска, г. Томска; оценка имущества Томского нефтехимического комбината, переоценка основных средств Сибирского химического комбината, оценка акций нескольких крупных региональных банков, нефтедобывающих компаний, недвижимости Томского научного центра СО РАН, имущества холдинга «КДВ» - Яшкинского, Кемеровского, Минусинского пищекомбинатов, Нижнетагильской, Абаканской кондитерских фабрик, крупного свиноводческого комплекса ЗАО «Аграрная группа», имущества нескольких золотодобывающих предприятий Иркутской области и республики Бурятия, птицеводческих комплексов Инской, Яшкинской, Новосафоновской птицефабрик, объектов интеллектуальной собственности. Высокий профессионализм специалистов и качество подготовленных отчетов позволило ООО «Бюро оценки «ТОККО» получить аккредитацию практически при всех кредитных институтах России (в т.ч. Сбербанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, Внешторгбанк, Росбанк, МБРР, Банк Уралсиб, Урсабанк и многих др.), органах государственной власти, при Агентстве ипотечного жилищного кредитования и его региональных агентах. Фирма аккредитована при Российском обществе оценщиков, является членом НП «Партнерство РОО», НП «Кадастр Сибири». Неоднократно оценщики компании являлись экспертами Прокуратуры РФ, Арбитражных судов в спорных областях оценки. На протяжении нескольких лет согласно федерального интегрированного рейтинга агентства «Юниправэкс» ООО «Бюро оценки «ТОККО» занимает ведущее место среди крупнейших оценочных компаний России.
3) Соответствие требованиям законодательства России в сфере оценочной деятельности
Оценка объектов экспертами и подготовка отчетов производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе Федеральным Законом РФ от 29.07.98г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральными Стандартами Оценки (ФСО-1, 2, 3), утвержденными Приказами Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации № 254, 255, 256, а также Сводом Стандартов оценки Российского общества оценщиков (ССО РОО 2005).
В соответствии с законодательством три специалиста фирмы являются членами СРО оценщиков: СРО ООО «Российское общество оценщиков», НП «СМАОс», оплатили обязательные взносы в компенсационный фонд, что позволяет компании беспрепятственно осуществлять работу в связи с переходом с 2008г. на саморегулирование оценочной деятельности.
Обязательное страхование гражданской ответственности профессиональной деятельности каждого оценщика (на сумму в размере 3 000 000 руб.) произведено в ТФ ОАО «Военно-страховая компания» (г. Томск, ул. Гагарина, 28, тел. 53-38-50). Предприятием приняты обязательства по дополнительному обеспечению обязанности оценщиков возместить убытки, причиненные Заказчику, заключившему договор по оценке, или имущественный вред, причиненный третьим лицам. Дополнительно гражданская ответственность профессиональной деятельности оценщиков Исполнителя застрахована в ТФ ОАО «Военно-страховая компания» (г. Томск, ул. Гагарина, 28, тел. 53-38-50), страховая сумма 50 000 000 рублей.
4) Широкая география деятельности
За историю своей деятельности специалисты компании производили оценку в Томской, Кемеровской, Новосибирской, Свердловской, Иркутской областях, Красноярском, Алтайском крае, в республиках Бурятия, Горный Алтай, Хакассия. Многочисленные (более 5000) отчетов по оценке были подготовлены как для российских, так и для зарубежных заказчиков из Германии, Норвегии, Швейцарии, Казахстана.
5) Существенная материальная база компании
В отличие от большинства оценочных фирм, Бюро оценки «ТОККО» располагается в офисных помещениях, являющихся частной собственностью компании и учредителей, имеет более 20 современных компьютеров с лицензионным профессиональным программным обеспечением, объединенных в локальную сеть с возможностью выхода в Internet с любого рабочего места; несколько копировальных, факсимильных аппаратов, сканеров; более 10 цифровых фотоаппаратов, позволяющих качественно запечатлеть объекты оценки. Отчеты компании печатаются на цветных лазерных принтерах с высокой разрешимостью печати. В распоряжении оценщиков фирмы несколько легковых автомобилей, позволяющих при необходимости самостоятельно произвести выезд на осмотр объектов оценки в пределах Сибирского Федерального Округа. ООО «Бюро оценки «ТОККО» имеет собственный сайт – www.tokko.tomsk.ru , отражающий широкий спектр необходимой для заказчиков информации, в том числе ценовую политику предприятия.
